管理組合様・オーナー様向け
Ｑ１．給排水管の改修工事について教えて下さい。
Ａ）改修工法として、更新工事と更生工事があります。
更新工事・・・既設配管を撤去、またはその使用を中止して、それに代わる新設配管を行う工事。
既存の壁・床の解体、復旧工事を行う場合があります。
更生工事・・・既設配管の内面の錆・汚れ等を取り除き、樹脂ライニングを行う工事。
既存の配管を利用するので、あくまで延命という考え方の工事です。
Ｑ２．給水方式の種類について教えて下さい。
Ａ）高架水槽給水方式 ・ 加圧ポンプ給水方式 ・ 直結増圧給水方式があります。
Ｑ３．改修工事の進め方を教えて下さい。
Ａ）以下のような流れになります。
入居者様向け
水廻りに関するトラブルの簡単な対処法を記載しております。
事態が改善されない場合には、弊社へお電話下さい。
[トイレのＱ＆Ａ]
Ｑ１．トイレの水が詰まってしまいました。どうすればいいですか？
Ａ）トイレが詰まり流れない時は、ラバーカップを使ってみて下さい。
（ラバーカップはホームセンター等で販売されております。）
ラバーカップを排水口に空気が入らないようにあてて、小刻みにラバーカップの押し引きを繰り返します。
ほとんどの場合はこの作業により、詰まりは解消します。
Ｑ２．トイレの水が止まりません。どうすればいいですか？
Ａ）トイレの水が止まらない時は応急処置として、タンクの給水管に付いている止水栓をマイナスドライバーで右（時計回り）に回すと、止水栓が閉まり水が止まります。
Ｑ３．蛇口から水が漏れています。どうすればいいですか？
Ａ）蛇口ハンドル下のコマパッキンの劣化が原因だと思われます。
パッキンを交換してみて下さい。
[台所まわりのＱ＆Ａ]
Ｑ１．蛇口を閉めた時に、「ドン」という音がします。何故ですか？
Ａ）「ウォーターハンマー（水撃作用）」と呼ばれる現象です。
水を急に止めると、それまでスムーズに流れていた管内の水が、曲がった管の壁にぶつかって音が出ます。
ウォーターハンマーを防ぐには、蛇口の使用方法で解決できる場合があります。
蛇口を閉める時は、できるだけゆっくりと閉めて下さい。
特に、シングルレバー形式の蛇口は、急閉止させてしまいがちなので、 注意して下さい。
Ｑ２．キッチンのリフォームを考えています。工事日数はどのくらいかかりますか？
Ａ）リフォームの内容によって工事日数は変わります。
流し台の入れ替えだけなら１日、キッチンパネルや加工を要する工事は２〜３日かかります。
壁や床の張り替えを行う場合は、７〜１０日程度かかります。
[浴室・洗面所のＱ＆Ａ]
Ｑ１．浴室の排水口から悪臭がします。どうすればいいですか？
Ａ）臭いの原因は、浴室排水口の詰まりが原因であることが多いです。
浴室の排水口に溜まったゴミや髪の毛を取り除き、汚れ等を落としてみて下さい。
Ｑ２．浴室の排水口が詰まってしまいました。どうすればいいですか？
Ａ）排水口の中で詰まっているゴミや髪の毛を取り除いて下さい。
排水口を外して、汚れ等を落として下さい。
[その他のＱ＆Ａ]
Ｑ１．水道代が急に上がったのですが？
Ａ）お使いの水まわり器具で水漏れの症状がなければ、給水管・給湯管のどこかで漏れている可能性がありますので、調査の必要があると思われます。
